Как получить гражданство Черногории гражданину России при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство Черногории гражданину России при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Чтобы получить гражданство Черногории за инвестиции, необходимо инвестировать в одобренные государством объекты недвижимости и сделать благотворительные взносы в правительственный фонд и в фонд инноваций.

Особенности программы гражданства за инвестиции

Программа гражданства Черногории за инвестиции имеет ограничение в 2 000 заявок. Также существует ограничение по времени: власти страны планируют закрыть программу 31 декабря 2022 года.

Заявитель обязан инвестировать только в одобренные государством проекты для получения гражданства Черногории. Минимальная сумма инвестиций зависит от того, где именно на территории Черногории находится объект.

На время рассмотрения заявки вся сумма возвратных инвестиций лежит на эскроу счету. Спустя 5 лет после покупки инвестиционную недвижимость можно продать.

Вместе с инвестором гражданство Черногории получат супруг(а), несовершеннолетние дети и совершеннолетние дети, которые финансово зависимы от заявителя. С 2022 года в заявку можно включить партнёра, с которым основной заявитель не состоит в браке, также признаются однополые семьи.

Условия и процедура получения гражданства Черногории

Кандидаты на получение гражданства через инвестиции Черногории смогут подавать заявления только через лицензированных агентов.

Весь процесс подачи документов происходит удаленно. При получении положительного решения по программе заявителю и членам его семьи нужно приехать в страну один раз для получения паспортов.

Для получения гражданства Черногории через инвестиции иностранные инвесторы могут воспользоваться следующими опциями:

— Купить недвижимость в Черногории стоимостью от EUR 450 000 в развитых районах страны (в столице, на юге или у береговой линии). Проект должен быть одобрен правительством. Дополнительно необходимо сделать благотворительные взносы в специально созданные государственные фонды в размере EUR 200 000.

или

— Инвестировать от EUR 250 000 в одобренный правительством объект недвижимости в менее развитых районах на севере страны и сделать благотворительный взнос в специально созданные государственные фонды в размере EUR 200 000.

Способы получения гражданства Черногории

В 2022 году получить паспорт Черногории можно по рождению или происхождению, натурализации и за особые заслуги перед государством (ценный вклад в научную, государственную, экономическую или другую сферу). Для иностранцев, которые не имеют никаких связей с черногорским обществом, стоит рассматривать лишь натурализацию либо инвестиции. Натурализация является наиболее доступным для каждого соискателя способом, но нужно учитывать длительность легализации — 10 лет по общей процедуре. При наличии финансовых ресурсов выгодной остается возможность покупки паспорта за инвестиции. В таком случае к соискателю выдвигается минимум требований, а получить гражданство можно в минимальные сроки без предварительного проживания в Черногории и отказа от прежнего паспорта.

Разрешено ли двойное гражданство в Черногории

Двойное гражданство предполагает, что лицо располагает двумя паспортами, каждый из которых признается в обеих странах. Но такая практика в мире не распространена и возможна только в случае наличия между государствами соответствующего соглашения.

В Черногории ситуация обстоит сложнее и, согласно статье 8 закона «О гражданстве» двойное и второе гражданство в стране запрещено. Мигранты из России, Украины, Беларуси и других государств для возможности претендовать на черногорский паспорт обязуются отказаться от первого удостоверения личности. Только предоставив подтверждающий документ о выходе из гражданства страны происхождения, соискатель может успешно завершить процедуру легализации в Черногории. Исключение существует только для инвесторов. Иностранцы, которые сделали вложения в черногорскую экономику и на этом основании приобретают гражданство, могут не отказываться от первого паспорта.

ВНЖ цифрового кочевника

Черногория в минувшем году, вслед за Эстонией, Хорватией, Грецией и многими другими странами, ввела специальную визу для цифровых кочевников. В тексте закона цифровой кочевник (фрилансер) определяется как иностранный гражданин, который работает через Интернет на зарубежные компании или собственное юрлицо, зарегистрированное вне Черногории.

Правительство страны стремится привлечь таких людей и создать им благоприятные условия для жизни и работы. В соответствии с новой редакцией «Закона об иностранцах» цифровые кочевники вместе с членами семьи (супруга/супруг и дети до 18 лет) могут получить ВНЖ на 2 года, а затем продлить его ещё на 2 года. Однако по истечении этих 4 лет подать документы снова по тому же основанию можно лишь через 6 месяцев, а получить ПМЖ в дальнейшем невозможно.

Ещё одно ограничение – обладатели этого типа ВНЖ (в том числе супруги основных заявителей) не могут устраиваться на работу или оказывать услуги в Черногории, так как подразумевается, что их источник дохода за рубежом. Но при этом они освобождены от уплаты здесь налогов и ведения налоговой отчетности.

Для подачи заявления на этот тип визы понадобится: трудовой договор или иное подтверждение работы на зарубежную компанию (свою или стороннюю), справка об отсутствии судимости (действительна в течение 6 месяцев), доказательство финансового обеспечения за предшествующий год (ваш доход должен был в последние 12 месяцев составлять от 1350 евро в месяц, то есть не меньше трёх минимальных черногорских зарплат – 450*3), свидетельство о праве собственности на недвижимость или нотариально заверенный договор аренды, медицинская страховка (истекающая не ранее, чем через 30 дней), подтверждение обязательного медицинского страхования и пенсионных отчислений по месту регистрации работодателя.

Для граждан государств, предусматривающих визовый режим с Черногорией, понадобится также национальная виза D, которую оформляют в черногорском консульстве в своей стране. Те, кто имеет право на безвизовый въезд, подают документы на ВНЖ, уже находясь в Черногории.

Что нужно знать о программе

Изначально ставилась задача привлечения инвестиций для развития новых регионов, в стране дополнительно создавались рабочие места, а уровень жизни местных граждан повышался. Все проекты, которые одобрены правительством, являются объектами для вложений, главное, чтобы у соискателя была для этого нужная сумма. От 450 000 евро необходимо вложить в Прибрежном регионе, а также в Подгорице, и почти в два раза меньше в Центральном и Северном регионах – от 250 000 евро. И в том и в другом случае дополнительно предполагается благотворительный взнос, сумма которого составляет 100 000 евро, а также оплата государственной пошлины в 15 000 евро для соискателя подданства и ещё 10 000 за каждого члена его семьи, однако больше 4 человек в ней быть не должно. За каждого дополнительного предполагается ещё 50 000 евро.

Изначально программа планировалась не на постоянной основе, рассчитана была только на 3 года. Этого должно было хватить для привлечения инвестиций примерно на 4,8 млрд евро.

Почему гражданство Черногории настолько востребовано

Подданство данной страны открывает перед иностранцем безвизовый доступ к 124 государствам, включая ОАЭ, Сингапур, Гонконг и те страны, что вошли в Шенген. Однако и это – не единственное преимущество. Стоит отметить, что в Черногории стремительно развивается туризм, экономическая ситуация в целом за последнее время значительно улучшилась. Здесь практикуется свободная торговля, а потому развитие любого бизнеса может оказаться удачным. Подобное возможно благодаря подписанию соглашения с членами Европейской Ассоциации, направленного на экспорт и импорт товаров по упрощённой схеме. Также стоит отметить членство в НАТО с 2017 года. В перспективе те, кто является гражданами Черногории, могут стать обладателями паспорта Евросоюза. Дополнительным преимуществом является отсутствие необходимости изучать язык – для получения гражданства тестирование инвесторам сдавать не приходится.

Многие инвесторы выбирают это государство как вторую родину и по более понятным и приземлённым причинам, к числу которых относятся:

• местный приятный климат;
• удобство месторасположения;
• социальные гарантии;
• радушие местных жителей;
• огромное количество достопримечательностей.

Какие документы необходимы для того, чтобы оформить гражданство за инвестиции

В первую очередь следует предъявить доказательства об оплате госпошлины и перечислении безвозмездного взноса на специальный счёт. Деньги, предназначенные для покупки недвижимости, также должны быть отправлены. Дополнительно прилагается заключение агента о том, что соискатель прошёл проверку на благонадёжность. Копия удостоверения личности должна быть заверена нотариально. Помимо этого, прилагаются свидетельства о рождении и браке, страховой полис, который действителен для Черногории и может покрыть медстраховку. Справка о том, что у заявителя отсутствуют какие-либо инфекционные заболевания, также должна быть на руках. Если в заявление включены и другие члены семьи, следует заполнить специальную форму.

Если гражданство получено через инвестиции, то власти Черногории не требуют постоянно проживать на территории своей страны. Следующие поколения подданного данной страны также автоматически становятся её гражданами.

Ещё один момент – это возможность сохранить первый паспорт несмотря на то, что Черногория двойное гражданство не признаёт. Подобное исключение делается только для участников программы. Аналогичная практика действует в Австрии.

После того как все поданные документы будут тщательно проверены, а заявка одобрена, заявителю сообщат номер счёта, на который необходимо перевести денежные средства. Подтверждение поступления возлагается на независимого аудитора, именно он и сообщает результат в МВД. Если всё складывается как положено, соискателю выдают свидетельство о гражданстве и заветный паспорт.

Как нельзя получить гражданство в Черногории

Нередко на фоне неправильного понимания черногорского законодательства или неправдивых историй, которые можно найти на форумах и в тематических группах в соцсетях, появляются разного рода заблуждения. Наиболее распространены следующие:

• Иностранцы могут получить гражданство после родов на территории Черногории.
  Согласно законодательству, вступление в подданство по рождению распространяется исключительно на детей. Это возможно в том случае, если ребенок был рожден или найден на территории государства, но при этом родители неизвестны или не имеют никакого гражданства. Мать и отец не могут рассчитывать на получение черногорского паспорта только на основании рождения ребенка в пределах данной страны.
• Можно стать гражданином Черногории через фиктивный брак.
  Получить ВНЖ и паспорт на основании союза с резидентом данного государства можно при выполнении определенных условий. Однако перед выдачей вида на жительство пара тщательно проверяется уполномоченными сотрудниками. Если будет обнаружено, что супруги не ведут общий быт, не разговаривают на языке, понятном им обоим, не встречались до брака или появятся другие подтверждения фиктивности союза, иностранцу будет отказано в выдаче черногорского ВНЖ. Если обман обнаружится позже, присвоенный статус аннулируется.
• Черногорский паспорт можно купить.
  Под покупкой гражданства Черногории обычно подразумевается инвестиционная программа страны. Однако нередко различные компании и отдельные люди предлагают иностранцам быстро получить паспорт за определенную плату без совершения инвестиций в недвижимость и не участвуя в процессе натурализации. Такие предложения являются мошенническими и никакого законодательного подкрепления не имеют.

Гражданство по рождению и происхождению

Такая форма получения гражданства актуальна в основном для детей. Автоматически подданство Черногории получают:

• дети, рожденные от союза двух черногорцев;
• малыш, появившийся на свет от союза иностранца и гражданина Черногории;
• несовершеннолетний, которого нашли в стране;
• ребенок, один из родителей которого пропал или не является гражданином, а второй — коренной черногорец;
• дети, которые появились на свет от одного из граждан Черногории, но в другом государстве (родители предварительно обязаны обсудить будущее гражданство ребенка).

Иммиграционная программа дает большое количество преимуществ владельцам паспортов Черногории за инвестиции. Открывает новые горизонты для жизни, ведения бизнеса, путешествий, обучения. Среди главных плюсов:

• гражданин этой страны может без проблем открыть счет в любом европейском банке;
• объекты недвижимости не падают в цене, после получения паспорта можно распоряжаться вложенными инвестициями по своему решению, в том числе продать, ничего не потеряв;
• открыть бизнес-визу Е-2 в США/, которая недоступна для россиян;
• после вступления в Ес будут полностью сняты ограничения на перемещение по территории Евросоюза, вести бизнес, проживать или учить детей можно будет в любой стране европейской экономической зоны;
• безвизовые поездки в 125 стран мира уже сейчас;
• возможность стать обладателем перспективной бизнес-недвижимости на одном из самых развитых курортах Европы;
• проживать в стране с безупречным климатом и прекрасной природой.

Вид на жительство с помощью регистрации предприятия

Чтобы претенденту получить ВНЖ через регистрацию юридического лица, необходимо:

Шаги	Описание	Срок регистрации
Первый.	Зарегистрировать предприятие или фирму в Черногории.	1 неделя.
Второй	Занять должность исполнительного директора.	Одновременно с регистрацией юридического лица (1 неделя).
Третий	Оформить ВНЖ с правом на работу.	1 месяц.
Четвертый	Получить ID card	Через 3 недели после подачи заявления на ВНЖ.

На третьем и четвертом этапе обязательно личное присутствие заявителя. Регистрацию предприятия можно доверить юридическим компаниям.

ВНЖ на основании приобретения недвижимости

Можно легализоваться в стране купив недвижимость и оформив ВНЖ на основании собственности на нее. Довольно популярный способ остаться надолго в Черногории, однако есть большой минус. По ВНЖ через недвижимость нельзя работать по найму и получить бесплатное медицинское обслуживание.

Обычный пакет документов для оформления ВНЖ по недвижимости соcтоит из:

1. Справка об отсутствии судимости (оригинал с печатью), без апостиля-для россиян;

2. Свежий лист непокретности (выписка из кадастра недвижимости);

3. Квитанция из туристической агенции о регистрации;

4. Выписка из местного банка (справка для МУПа) о том, что на счету лежит сумма от 3650 евро.

5. Мед.страховка на месяц (в местной страховой, стоит около 30 евро)

6. Оплаченные пошлины на оформление ВНЖ 40+2+5 евро.

Гражданство по происхождению, факту рождения и на основании международных договоров

Родившийся на территории Черногории ребенок может получить гражданство этой страны, либо если его родители не имеют никакого гражданства, либо если, по крайней мере, один из родителей является гражданином Черногории. Таким образом, основным поводом для выдачи паспорта служит исключительно факт черногорского происхождения. При этом получить гражданство по этой причине взрослым намного труднее, правила предназначаются в основном для людей в возрасте до двадцати трех лет.

Основные условия для получения гражданства на основании происхождения:

1. родители заявителя должны быть черногорцами;
2. заявитель родился на черногорской земле, при этом один из родителей — черногорец;
3. заявитель, у которого мать или отец черногорцы, а второй родитель либо неизвестен, либо не имеет гражданства вообще, либо дает свое согласие на проживание ребенка в балканской стране, в таком случае место рождения заявителя уже не будет иметь большого значения, важно только, чтобы заявитель также не имел никакого гражданства.

Похожие записи:

• Во сколько можно шуметь в выходные в Московской области в частном доме по закону в 2024 году
• Льготы многодетным в 2024 году в Москве
• Нюансы отказа от посылки наложенным платежом, если прислали не тот товар