Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация вместо земельного участка многодетным семьям 2024 ХМАО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выплату получают после сделки. Нужно написать заявление на нее, и деньги придут в установленный в регионе срок. Но получит их не владелец сертификата, а продавец участка или квартиры. В договоре купли-продажи нужно будет указать, что способом оплаты являются средства земельного сертификата.
Когда и кому приходят деньги
В некоторых регионах выплата по сертификату может компенсировать расходы семьи на приобретение участка. Тогда нужно поступить так: купить участок на собственные деньги, оформить его в собственность, принести в муниципалитет или департамент имущества документы, подтверждающие оплату, и документы на землю, написать заявление на получение выплаты. Но, по словам экспертов, такая схема встречается реже, чем та, что предусматривает перечисление денег напрямую продавцу.
Пример получения денег вместо участка земли для многодетной семьи
Для примера возьмем Автономный округ Ханты-Мансийск. Региональным законодательным документом было определен комплекс мероприятий по предоставлению денежной компенсации, взамен льготных земельных участков.
Так многодетные семьи могли получить государственное субсидирование в размере 30% от полной стоимости жилплощади.
Точный размер пособия рассчитывается на основании:
- Количество членов семьи;
- Соблюдение норм по квадратуре (не меньше 18 квадратных метров на каждого из жильцов);
- Средняя стоимость по рынку на 1 кв. м. жилплощади, которая утверждается ежеквартально Министерство строительства РФ (в Ханты-Мансийском округе, на крайний квартал 2016 показатель составил 42 204 рубля);
- Продолжительность проживания в регионе (предельно большой размер пособия будет начислен, при проживании в Ханты-Мансийском округе не менее 15 лет).
Полноправно распорядиться сертификатом для многодетной семьи можно только на улучшение условий проживания, в установленные законодательством сроки.
Деньги могут быть направлены на следующие цели:
- Приобретение квартиры, либо частного дома по договорам купли-продажи;
- Покупка квартиры в новостройке по договорам долевого участия в строительстве;
- На погашение ипотечного кредитования (как за первоначальный взнос, так и на оплату основной или процентной части займа).
Новшества и изменения в законодательстве ХМАО по компенсации земельного участка
Согласно новым изменениям в законодательстве Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО), многодетные семьи теперь имеют право на компенсацию земельного участка вместо непосредственной передачи земли на правах собственности. Это изменение было внесено с целью сокращения бюрократических процедур и упрощения процесса получения земли для многодетных семей.
Согласно новому законодательству, семьи, имеющие трое и более детей, могут выбрать между двумя вариантами компенсации земельного участка. Вариантом №1 является выплата денежной компенсации в размере стоимости земельного участка, которая определяется на основе рыночных цен в данном районе. Вариант №2 предусматривает предоставление многодетной семье аналогичного по площади земельного участка на аналогичных условиях на территории ХМАО.
Как только семья определит свой выбор, она должна будет подать заявление в соответствующие органы местного самоуправления, после чего будет проведена процедура оценки стоимости земельного участка или документальное подтверждение наличия аналогичного участка. Данная процедура должна быть завершена в течение определенного срока, установленного законодательством.
С помощью новых изменений в законодательстве ХМАО, ожидается более эффективный и прозрачный процесс получения компенсации земельного участка многодетными семьями. Это позволит ускорить процесс и сделать его более доступным для всех заинтересованных сторон.
Опыт реализации программы компенсации земельного участка в других регионах России
Один из примеров успешной реализации программы компенсации земельного участка можно найти в Краснодарском крае. Здесь многодетным семьям предоставляется возможность получить единовременную компенсацию, которая может быть использована для строительства дома на приобретенном земельном участке или для ремонта и улучшения существующего жилья. Благодаря этой программе семьи имеют возможность создать комфортные и безопасные условия жизни для своих детей.
Программа компенсации земельного участка также активно реализуется в Свердловской области. Здесь вместо земельного участка семьям предоставляется возможность получить денежную компенсацию, которая может быть использована для приобретения жилой недвижимости или для выплаты ипотечного кредита. Это позволяет семьям с множеством детей получить более удобное и просторное жилье, а также снизить финансовую нагрузку.
Льготы и компенсации многодетным семьям
Многодетными считаются семьи, если с родителями живут трое и более детей, которым еще не исполнилось 18 лет.
Многодетные семьи могут подавать заявления на получения таких льгот:
- Возможность выплачивать только 50% от суммы за коммунальные услуги (газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и т.д.)
- Получать бесплатно препараты лекарственного назначения, которые выписываются по рецепту врачами и приобретаются в аптеках на детей в возрасте до 6 лет.
- В первую очередь принимать в детские сады.
- Возможность один раз в месяц бесплатно посещать музеи, парки культуры и отдыха, выставки, которые проводятся учреждения культуры автономного округа. Также спортивные учреждения для занятия спортом.
- Компенсация расходов на проезд детей в места отдыха или оздоровления, и обратно (не более 7 000 рублей).
Для получения социальных компенсаций необходимо предоставить удостоверение, подтверждающие статус многодетной семьи. Это удостоверение выдается правительством Ханты-Мансийского округа-Югры.
Общественники Югры обсудили проект закона о денежной компенсации взамен земельных участков многодетным семьям
В прошлом году в Сургуте провели опрос среди 466 многодетных семей. 75% опрошенных согласились получить предполагаемую выплату вместо участка, но 115 многодетных намерены ждать именно землю на строительство своего дома до последнего.
Первый блок касается самой семьи – хотя бы один родитель должен проживать в Югре не менее 15 лет и стоять в очереди на бесплатный земельный участок.
Но гораздо важнее второй блок. Без него деньги не получит ни одна семья. Чтобы получить выплаты из округа, каждый город и район должен выполнить ряд условий. Иметь свою целевую программу, четкий план по предоставлению участков, а главное выдать хотя бы один земельный участок многодетной семье в предыдущем году. Причем количество выплат на каждый город будет напрямую зависеть от количества выданных земельных участков. Грубо говоря – выдали в 2022 году один участок, и выплаты на жилье получит только 1% от общего числа очередников.
Субсидия вместо земли хмао
«Обеспечить в раз всех желающих земельными участками для индивидуального жилищного строительства, к сожалению, просто невозможно. Поскольку Ханты-Мансийск имеет сложный рельеф, а так же в силу географического расположения не обладает достаточным количеством земель пригодных для строительства«, — пояснила начальник земельного управления департамента муниципальной собственности Ханты-Мансийска Наталья Никитина.
В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
Деньги на квартиру вместо земельного участка многодетным семьям
С 1 марта 2022 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2022 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2022 г. № 138-ФЗ г.
Прежде всего, для этого семье потребуется встать в общую очередь на землю многодетным для жилищного строительства (в большинстве регионов страны эта очередь до сих пор продолжает увеличиваться, однако согласно поручению премьер-министра Дмитрия Медведева она должна быть ликвидирована до апреля 2022 года). В законе указывается, что теперь также может устанавливаться дополнительное требование:
Компенсация за участок многодетным семьям в 2022 году
Земельные участки оформляются безвозмездно на многодетных родителей, начиная с 2022 года. Все семьи, в которых воспитываются трое и более родных или усыновленных детей младше 18 лет (или 23 лет при условии очного обучения) имеют право на получение данного вида льгот. При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:
- не имеющие в собственности иных участков земли;
- в которых супруги заключили официальный брак в органах ЗАГС;
- в которых воспитывается как минимум трое детей в возрасте до 18 лет;
- члены которой на постоянной основе прописаны на территории субъекта РФ, где расположен участок.
Какая примерная компенсация за земельный учасок многодетной семье в хмао
Я считаю что земли в границах Ханты-Мансийска достаточно для удовлетворения потребностей всех нуждающихся и очень скоро будет отработан механизм предоставления бесплатных участков людям которые действительно хотят построить своё жильё и жить в хороших условиях, а не тем кто нахапал участков, которые стоят годами, и впаривют их по космическим ценам. Ведется прием заявлений для постановки на учет желающих получить бесплатный земельный участок из числа льготных категорий граждан и нуждающихся в улучшении жилищных условий Прием граждан начался в управлении земельных отношений по улице Коминтерна, 23 в 9 утра 27 июля.
Недавно свердловское правительство предложило многодетным семьям вместо земельного участка, на который они имеют право, получить денежную компенсацию в размере тысяч рублей. RU стали обращаться читатели с вопросами, что делать, чтобы получить деньги, и все ли семьи имеют на это право. Мы переадресовали их и. Этим семьям придет уведомление о такой возможности, и многодетные родители, если посчитают приемлемым замену участка денежной компенсацией, подадут документы на выплату. Необходимо дождаться уведомления. Для ликвидации очереди Свердловская область воспользовалась законодательно установленной возможностью — предусмотреть альтернативу земельному участку в виде денег, чтобы многодетные семьи улучшили свое материальное состояние.
Какая примерная компенсация за земельный учасок многодетной семье в хмао
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Ханты-Мансийске, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка. В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок.
Это легкий способ загнать себя в ипотечную кабалу», — заявил житель Ханты-Мансийска Олег Визгалов. В окружном департаменте строительства пояснили, что требование приобретения жилья именно в новостройках обусловлено тем, чтобы многодетные семьи приобретали качественное жилье, которое не будет длительное время требовать ремонта основных конструкций, капитального ремонта.
Архангельской области
Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 5, 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).
Чтобы бесплатно получить земельный участок (на примере Московской области), рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Убедитесь в наличии права на бесплатное предоставление участка
Многодетными считаются лица, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними.
Не учитываются:
- дети, находящиеся на полном государственном обеспечении,
- дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах,
- дети, в отношении которых отменено усыновление,
- а также дети, находящиеся под опекой и попечительством или в приемных семьях (ст. 2 Закона N 73/2011-ОЗ).
Право бесплатно получить земельный участок имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям (ч. 3 ст. 3, ст. 7 Закона N 73/2011-ОЗ):
- члены многодетной семьи являются гражданами РФ;
- родители или одинокий родитель, усыновители, отчим (мачеха) имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
- дети многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
- члены многодетной семьи не имеют на территории Московской области земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования;
- члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
- члены многодетной семьи не отчуждали и не разделяли принадлежащие им на праве собственности земельные участки площадью 0,06 га и более с 15.06.2011.
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы
Для постановки на учет вам потребуются следующие документы (п. п. 1, 2 Перечня, утв. Постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 N 222/12; ч. 2 ст. 1 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):
- заявление о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка. В нем необходимо указать цель использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение садоводства);
- документы, удостоверяющие личность членов многодетной семьи;
- документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга (и), свидетельства о рождении детей);
- документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
- документы, удостоверяющие наличие гражданства РФ членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на имеющиеся объекты недвижимого имущества на территории Московской области (сведения с 1997 г.);
- выписка из архива ГУП Московской области “Московское областное бюро технической инвентаризации” о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 г.);
- документы от органа опеки и попечительства, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи;
- документы, содержащие информацию о постановке на учет и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Документы, указанные в п. п. 2, 3 и 5, представляются в копиях с предъявлением подлинников для сверки, а документы, указанные в п. п. 4, 6 – 9, – в оригиналах.
Документы, указанные в п. п. 6 – 9, представлять необязательно, так как уполномоченный орган должен запросить их в порядке межведомственного взаимодействия.
Шаг 3. Представьте заявление и необходимые документы в орган местного самоуправления
Заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка и документы следует подать в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту своего жительства.
Представить заявление можно в форме электронного документа через Интернет, включая Единый портал госуслуг (п. п. 1, 3 Перечня).
Шаг 4. Получите уведомление органа местного самоуправления о принятом решении
В течение месяца орган местного самоуправления должен принять решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка или об отказе в этом.
По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления направит заявителю уведомление о принятом решении или мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении (ч. 4 ст. 6 Закона N 73/2011-ОЗ).
Примечание. Отказ в постановке на учет в целях предоставления земельных участков можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и законных интересов (п. 4 ст. 5 Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
Шаг 5. Получите решение о предоставлении земельного участка
Земельные участки предоставляются состоящим на учете многодетным семьям из перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. Земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.
При предоставлении земельных участков расходы
- на проведение кадастровых работ,
- подготовку документации по планировке территории,
- а также ��а их обеспечение необходимыми инженерными сетями
Предполагалось, что в 2020 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.
Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.
Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.
Следует учитывать также то, что с 1 марта 2020 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям.
С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих.
По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.
Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.
Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).
В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум, на что можно рассчитывать.
Критерии, по которым многодетные семьи претендуют на земельный участок, также нормируются регионально. Закон допускает, что земля достанется тем, кто действительно нуждается в улучшении жилусловий (например, состоят на учете, как малоимущие).
Чтобы получить средства вместо земельного участка под жилищное строительство, семья должна официально проживать и работать в регионе, оговорившем такую возможность законодательно.
Например, в Москве замена компенсацией земельного участка возможна для многодетных семей, которые:
- состоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (или признаны таковыми);
- не совершали действий, которые привели к ухудшению условий их проживания в течение последних 5 лет.
Дети должны быть прописаны вместе с малоимущими и стоящими на учете родителями.
В других областях страны список возможных получателей денег разрешено расширять по решению органов управления области, края, округа или республики.
Для оформления компенсации понадобится заполнить заявление по форме и собрать нужный пакет документации.
При подаче бумаг необходимо взять с собой оригиналы (проверяются при оформлении заявления) и копии. В список обязательных документов входят:
- заявление по установленной форме (подписывается всеми членами семьи);
- паспорта, свидетельства о рождении;
- единый жилищный документ (ЕЖД);
- удостоверение многодетной семьи.
Полный перечень документов необходимо узнавать по месту оформления компенсации.
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
Регионально определяется и размер компенсационной выплаты, которую семьи с тремя и более детьми могут получить вместо земельного участка. Например, для жителей Челябинской области сумма компенсации составляет около 250 000 рублей. Аналогичная сумма принята в феврале 2022 года и правительством Башкирии при утверждении закона о компенсациях многодетным вместо земли. Воронежским семьям предлагается сумма в размере 200 000.
Для начала следует ознакомиться с правилами, по которым предоставляются земельные участки в регионе проживания.
Все нормативные документы размещаются на сайте местной администрации. Если получение компенсации возможно, собирается пакет документов для подачи заявки на выделение денежных средств.
Принимать заявки может:
- администрация города, района;
- департамент (комитет, управление) имущественных отношений;
- государственные центры жилищной поддержки;
- многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ).
При сдаче документов оставляется контактная информация (телефон, электронная почта). Когда распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты принято, заявитель получает уведомление.
Предоставление права на выплату из госбюджета подтверждается официально (многодетной семье выдается сертификат на определенную сумму).
Компенсационную сумму не отдают на руки. Для ее «освоения» необходимо открыть спецсчет (именной блокированный целевой счет – ИБЦС) в банк-партнере, куда государство зачислит бюджетные деньги. С этого счета они могут быть перечислены только по целевому назначению.
Если сумма компенсации не будет использована в отведенный для этого срок, деньги вернутся в бюджет.
Выбор жилья осуществляется многодетной семьей самостоятельно. После заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности, документы предоставляются по месту выдачи компенсационной суммы вместе с заявлением о перечислении денег с ИБЦС на счет продавца.
Денежная помощь, выделяемая государством в виде компенсации вместо земли, целевая. Деньги могут быть использованы только на улучшение жилищных условий многодетной семьи:
- покупку готовой квартиры или дома;
- участие в долевом строительстве (если готовность строящегося дома не менее 70%);
- в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
- для погашения процентов по ипотечному кредиту за ранее купленное жилье.
Право получить компенсацию предоставляется многодетной семье единоразово.
Ошибка: Люди часто не знают о том, что им полагаются прерогативы и бонусы после оформления статуса многодетной семьи не только по федеральному, но и по местному законодательству. Чтобы иметь достоверное представление о своих правах, нужно не изучать информацию общего плана, а обращаться на официальный сайт региональных властей или в органы социальной защиты по месту проживания.
Ошибка: Несмотря на то, что льгота закреплена в законодательстве, она не всегда предоставляется автоматически. Многие бонусы многодетным семьям полагаются в заявительном порядке. Это означает, что для их получения необходимо подавать документы и писать заявление в ответственных органах. Сейчас, в период, когда передвижение граждан носит ограниченный характер, можно использовать расширенные возможности оформления льгот и выплат в электронном виде.
Ответы на часто задаваемые вопросы по теме
Вопрос: Означает ли рождение третьего ребенка автоматическое предоставление семье статуса многодетной?
Ответ: Нет, не означает. Чтобы получить такой статус, нужно обратиться в органы социальной защиты по месту проживания семьи. Заявление, заполненное по специальному образцу, запускает процесс рассмотрения решения комиссией, которая присваивает семье упомянутый статус. Пользоваться льготами можно после получения удостоверения. Для получения статуса многодетной семьи нужно предоставить требуемые документы.
Вопрос: Куда нужно обращаться в ХМАО для получения регионального материнского капитала?
Ответ: Чтобы получить сумму в 116 тысяч, которая выделяется многодетным семьям, нужно обращаться в органы социальной защиты. Их можно потратить на улучшение жилищных условий, получение медуслуг и детское образование. Федеральный маткапитал начисляется в зависимости от порядка рождения и выдается только на 1 и 2 ребенка.
Вопрос: Кто может получать местные выплаты, если родители многодетного семейства оформили развод?
Ответ: Право на выплату получает тот из родителей, кто осуществляет воспитание детей. Но если разные дети находятся у отца и матери, распределение средств производится пропорционально количеству детей, которые находятся у каждого родителя. Если возникают разночтения в этом вопросе, и не удается достигнуть договоренностей, проблема решается в судебном порядке.